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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【許庭瑜╱台北報導】

期貨市場昨(27)日交易也吹寒風,據統計,總成交口數遽降至39萬口,不到今年來日均量99萬口的4成,交易情況跟天氣一樣冷颼颼。集中市場昨(27)日成交量僅337.28億元,連2日低於350億,期貨市場也連2日跟著打抖擻,周一掉至54萬口,昨天再降至39萬口。

期交所的兩大主力商品,台指期、台指選擇交易量大減,成為期貨市場交易走低的主因。權台指期昨日交易量4.8萬口、台指選擇權交易量則是27.78萬口,同樣遠低於今年來日均量的14萬口與68萬口。即便是上周現貨市場開始萎縮,台指期交易量平均也有10萬口左右,台指選擇權則有約60萬口的水準。

永豐期貨分析師林漢偉表示,昨日台指期、台指選擇權量能大減主要原因有二,首先是避險需求銳減,其次則是沒有套利機會。可以看到過去兩個交易日台股無量又無價,盤中高低點很小,波動也很微幅,在外資放假的期間,預計加權指數也不太可能有大行情,既然沒有大漲或大跌的可能性,自然也沒有避險的需求。

另外,過去在成交量、市場波動大的時候,法人、投資人可以透過不同的商品,來做套利行為,但同樣因為現貨量能的萎縮,加權指數漲跌幅度小,跟台指期、台指選擇權之間就沒有套利的機會。

國泰期貨政期顧問處分析師蔡明翰指出,無論是期貨還是現貨,每年在聖誕節過後到新年這段時間,由於外資放假的關係,交易量都會比平常還要少,屬於季節性干擾的正常現象,只不過今年因為在12月中就提早出現量能走低的情況,所以進到耶誕假期時低量就更明顯。

工商時報【王姿琳╱台北報導】

資誠(PwC)1日發布報告指出,2017年台北不動產前景排名第22名、較去年下滑5名,在亞太主要城市中敬陪末座,主因是台北具投資最新出版價值之標的價格偏高、優質標的數量減少、及房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

城市土地學會(Urban Land Institute)和資誠會計師事務所共同調查並發布「2017年亞太區房地產市場新興趨勢報告」,主要調查604位國際知名的房地產專業人士,包括投資者、地產開發商、物業公司、貸款機構、經紀商及財務顧問等專業人士意見,提供亞太地區房地產投資及發展趨勢、房地產融資和資本市場,以及房地產行業和都市圈發展趨勢展望。

資誠表示,雖近幾年亞太地區各主要城市不動產價值各有不同程度成長,受訪的專業不動產投資經理人對亞太地區不動產投資市場前景仍持正向看法,但往年受投資者喜愛的主要市場如東京、雪梨等,具投資價值物件稀少使交易量降低,專業投資人轉而投入高報酬的新興市場國家,以期獲得更高的報酬。

根據調查結果,以東協國家與印度最具投資前景,前4名依序為印度班加羅爾、印度孟買、菲律賓馬尼拉與越南胡志明市。

不過,調查也顯示,2017年台北不動產前景排名第22名,較2016年的排名下滑5名。資誠金融產業服務合夥會計師陳麗媛表示,主因是由於台北具投資價值的標的價格偏高,優質標的數量減少,與房地合一稅實施等因素,多數不動產專業經理人皆對台北不動產市場投資前景更為保守看待。

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